545 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne
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2967 Rue Johanne, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Incontournable dans le secteur ! Maison de plain-pied impeccable avec garage double. La propriété est sise sur un terrain en coin de rue de 21 996 pi². Idéale pour les familles avec ses trois chambres sur le même niveau. Les rénovations récentes de la cuisine et de la salle de bain sont réussies et contribuent à donner un look moderne à la maison sans la dénaturer. Le garage a des plafonds assez hauts pour recevoir un « lift » et comprend une mezzanine de rangement au 2e étage. Occupation flexible. Demandez une visite dès maintenant ! Voir l'addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
21 996 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
43'6" X 28'1" Irrégulières
2002
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Intérieur:
- 3 chambres sur le même étage
- Aire ouverte au rez-de-chaussée sur la cuisine, le salon et la salle à manger
- Cuisine et salle de bain rénové
- Entrée indépendante au sous-sol
- Salle familiale au sous-sol incluant la table de billard
- Grande salle de lavage
- Balayeuse centrale
- Poêle au bois
Extérieur:
- Stationnement pouvant accueillir +/- 8 voitures
- Garage double
- Piscine hors-terre 21' chauffée
- 7 jardinières en bois extérieur
- Terrain intime avec un aménagement paysagé
- Terrasse avec gazébo
Secteur:
- Zonage R1-25
- Accès publique au plan d'eau (petit lac sur la rue Lafrenière)
- À moins de 5 minutes en voiture du village de Sainte-Julienne
- À moins de 10 minutes en voiture du village de Rawdon
- Quartier calme entouré de végétation mature
Améliorations :
2020 : Ajout d'une thermopompe murale
2020 : Remplacement du panneau électrique
+/- 2021 : Le vendeur a modifié la chambre au sous-sol en diminuant sa dimension afin de la transformer en bureau et de créer un espace pour la table de billard.
2022 : Rénovation de la cuisine
2022 : Rénovation de la salle de bain
2022 : Remplacement de la balayeuse centrale
2023 : Remplacement de la porte d'entrée ainsi que de 5 fenêtres au rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment
43'6" X 28'1" Irrégulières
2002
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
133'8" X 103'4" Irrégulières
21 996,05 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10' | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 17'8" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'8" X 28'2" | Plancher flottant | Entrée indépendante |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'9" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaire, stores, tringles à rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, Support à télévision de la chambre, armoire de la salle de lavage, Table de billard et ses accessoires, ouvre-porte éléctrique du garage, gazébo, chauffe eau de la piscine, piscine hors-terre (21') et ses accessoires, remise extérieur, 7 jardinières en bois extérieur, Abris d'hiver de porte patio.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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28.5%
-
22.4%
-
27.4%
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13.5%
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8.0%
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97.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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