Bienvenue au 1312 av Dupuis,

Propriété clé en main! Superbe plain-pied jumelé offrant de nombreuses améliorations, dont la conversion du garage en espace habitable, l'ajout d'un stationnement double, la rénovation complète des salles de bains et plus.

À l'intérieur:
La propriété propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains. L'aire ouverte est conviviale, avec un accès direct à la galerie par la porte-patio. La cuisine est spacieuse et dispose de beaucoup de rangement. L'escalier est élégant avec son limon autoportant. Au sous-sol il y a un rangement sous l'escalier. On retrouve une pièce pouvant faire office de bureau et utilisé actuellement comme rangement. Il y a une aire ouverte au sous-sol qui comprend un salon, une salle de jeux, un coin bureau et une entrée indépendante.

À l'extérieur:
La cour est clôturée, aménagée avec remise et une grande galerie. Il y a un portail dans la cloture d'environ 12 pieds vous permettant un accès simplifier pour des équipements. La cour dispose d'un espace gazonné. Deux stationnement indépendants pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.

En choisissant cette propriété vous prenez la décision de profiter d'une ville aux multiples atouts qui agrémenteront votre vie au quotidien.

Mascouche se distingue par sa qualité de vie, ses activités culturelles et sportives, ses événements municipaux et ses attraits naturels tels que le parc du Grand-Coteau et les sentiers multifonctionnels. Une localisation stratégique combinant tranquillité résidentielle et accessibilité.

La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, assurant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit aux futurs occupants.

Améliorations :
2019 : Ajout d'un stationnement double asphalté (avec permis)
2019 : Élévation de la porte du sous-sol pour un meilleur dégagement avec le sol
2021 : Remplacement d'une section de la dalle de béton et de la pierre 0 3/4 au sous-sol (+/- 10' x 18') afin d'uniformiser la hauteur des planchers
2021 : Rénovation complète de la salle de bain au sous-sol
2022 : Ajout d'un mur séparateur pour recréer la 3e chambre au rez-de-chaussée, tel qu'à la construction
2024 : Remplacement de la porte d'entrée et de la porte-patio
2024 : Ajout de colonnes de pruche à l'entrée et allongement du toit d'entrée
2024 : Ajout de cellulose dans l'entre-toit pour une isolation d'environ R-40
2024 : Ajout d'un bain au rez-de-chaussée et relocalisation de la laveuse et sécheuse au sous-sol
2025 : Remplacement d'une section de clôture
2025 : Ajustement de la hauteur du compteur électrique
2025 : Remplacement du mur de vinyle arrière et ajout d'isolant (R-7.5)
2025 : Modification de la galerie et solidification de l'ancrage (fixation NAMIFIX)
2019 à 2025 : Ajout de plusieurs encastrés et remplacement de luminaires