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Protections

UNE PROTECTION RASSURANTE

L’achat ou la vente d’une propriété est un événement de première importance dans votre vie. C’est pourquoi, en tant que courtier immobilier RE/MAX participant au programme Tranquilli-T, je travaille dans votre meilleur intérêt et vous offre cette protection unique et exclusive à RE/MAX.

LE PROGRAMME TRANQUILLI-T VOUS OFFRE DES PROTECTIONS LORS DE SITUATIONS PARTICULIÈRES :

1. SI VOTRE ACHETEUR DÉCÈDE *

Advenant le décès de l’acheteur ou de son/sa conjoint(e) et si la succession ne désire plus acheter la propriété, la transaction du vendeur bénéficiant d’une police Tranquilli-T sera couverte par le programme Tranquilli-T RE/MAX. Le programme prendra en charge la réalisation des engagements de l’acheteur et le prix de vente convenu dans la promesse d’achat réalisée sera versé au vendeur.

2. SI VOTRE TRANSACTION EST RETARDÉE / ANNULÉE *

Que vous soyez l'acheteur ou le vendeur d'une propriété, certains événements imprévus peuvent survenir, tels que :

  • un retrait du financement
  • une perte d'emploi
  • une séparation
  • un incendie
  • un problème au niveau du certificat de localisation

Ces événements peuvent retarder la signature de l'acte de vente et même mettre fin au processus de vente ou d’achat. Grâce au programme Tranquilli-T RE/MAX, lorsqu’un tel événement survient après la réalisation de toutes les conditions prévues à la promesse d'achat, les frais additionnels, imprévus et raisonnablement encourus sont remboursés, sous réserve d'une franchise de 300$ et ce, pour une période de 180 jours suivant la date prévue de signature de l'acte de vente ou selon la limite prévue dans la police, selon la première éventualité à survenir.

3. SI VOUS AVEZ BESOIN D’ASSISTANCE JURIDIQUE*

Que vous soyez l’acheteur ou le vendeur d’une propriété, le programme Tranquilli-T RE/MAX vous donne accès à un service téléphonique d’assistance juridique sans frais, et ce, pour tout problème de nature légale se rapportant à votre propriété ou à votre transaction. La couverture prend effet au moment où toutes les conditions de la promesse d’achat sont réalisées et est en vigueur pendant les douze mois suivant la signature de l’acte de vente.

Pour toute question ou préoccupation, comme un trouble de voisinage ou la découverte d’un vice caché, vous aurez accès à un service téléphonique d'assistance juridique offert par un membre du Barreau du Québec spécialisé en transactions immobilières.

Tranquili-T

PETITES CRÉANCES

Dans le cadre du service téléphonique d'assistance juridique, vous et votre conjoint(e) obtiendrez jusqu’à trois (3) heures d'encadrement juridique pour les litiges relevant de la Division des petites créances de la Cour du Québec et se rapportant à votre transaction et à l’occupation subséquente de votre propriété.

Personne n’est à l’abri des imprévus, d’où l’importance d’être bien protégé. C’est pourquoi le programme Tranquilli-T unique et exclusif à RE/MAX vous offre la paix d’esprit!

SOURCE : RE/MAX-QUEBEC.COM
* Certaines conditions s’appliquent.

UN SITE INTERNET COMPLET ET ENTIÈREMENT DÉDIÉ AU PROGRAMME TRANQUILLI-T DE RE/MAX A ÉTÉ CONÇU ET EST ACCESSIBLE AU PUBLIC :

HTTP://WWW.REMAX-QUEBEC.COM/TRANQUILLI-T/FR/

IL DÉCRIT CHAQUE VOLET DE LA PROTECTION ET DONNE DES EXEMPLES CONCRETS DE SON APPLICATION. VOUS Y TROUVEREZ ÉGALEMENT LES CONDITIONS D'ADMISSIBILITÉ.

QU’EST-CE QUE LE PROGRAMME INTÉGRI-T?

Le programme Intégri-T est une garantie offerte aux vendeurs et aux acheteurs qui souhaitent se protéger contre les vices cachés. Cette couverture unique assure une protection financière et une prise en charge en cas de réclamation.

Si des vices cachés sont découverts, notre service de conciliation assure la gestion des réclamations et permet aux parties d’éviter les recours aux tribunaux, ce qui vous fera économiser honoraires, frais d’expertise et temps.

Le plan de garantie Intégri-T de RE/MAX procure une paix d’esprit lors du processus de vente ou d’achat d’une propriété !

DÉTAILS DE LA COUVERTURE

Le vice caché doit se manifester dans les deux premières années suivant le jour de la signature de l’acte de vente ou d’achat.

Exemples d’éléments couverts

  • Toiture, entretoit, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Portes et fenêtres
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe

RÉALISEZ VOS TRANSACTIONS SANS CRAINDRE LES CONSÉQUENCES DES VICES CACHÉS

DES AVANTAGES POUR LES VENDEURS

Saviez-vous qu’une vente sans garantie légale affecte généralement à la baisse le prix de vente et attire en moyenne beaucoup moins d’acheteurs potentiels?

Avec une garantie légale et en adhérant à la garantie Intégri-T, vous attirez plus d’acheteurs, et ce, sans affecter votre prix de vente et sans craindre d’éventuelles poursuites pour vices cachés.

VENDEZ EN TOUTE SÉCURITÉ

  • Vérification
    Une vérification du bâtiment par un technologue qualifié.
  • Différenciation
    Mise en valeur de la propriété par rapport au reste du marché et avantage distinctif face à la concurrence.
  • Conciliation
    Un service de conciliation rapide et sans frais en cas de réclamation.
  • Protection
    Une réduction significative des obligations financières du vendeur pouvant atteindre 35000$ pour une période de 2 ans.
Integri-T

DES AVANTAGES POUR LES ACHETEURS

Saviez-vous qu’en achetant une maison avec la garantie légale, vous avez des recours en cas de vices cachés sans toutefois éliminer les frais et dépenses engagés pour ceux-ci ?

Avec une garantie légale et en adhérant à la garantie Intégri-T, vous protégez votre investissement grâce à la couverture financière en cas de vices cachés et ainsi profitez d’une paix d’esprit.

ACHETEZ EN TOUTE CONFIANCE

  • Inspection
    Rapport d’inspection préachat fait par des professionnels qualifiés.
  • Conciliation
    Toute réclamation est traitée sans que l’acheteur ait l’obligation de s’adresser aux tribunaux.
  • Protection
    Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans jusqu’à 40 000$.
  • Garantie et sécurité
    La garantie est émise par une organisation réputée et confère à l’acheteur une paix d’esprit en cas de vices cachés.

Un site Internet complet, entièrement dédié au programme Intégri-T, est accessible au public. Il décrit les six volets du programme et donne des exemples concrets de son application. Voir le texte de garantie pour les détails et les exclusions.

http://www.remax-quebec.com/fr/integri-t/index.rmx

Sécuri-T rembourse votre versement hypothécaire en cas de perte d’emploi.

RE/MAX, ses courtiers immobiliers et ses partenaires :

 - Les services de financement hypothécaire Desjardins;
 - Banque de Montréal;
 - Banque Nationale du Canada;

vous offrent en exclusivité le programme de protection perte d’emploi Sécuri-T.

Réalisez votre transaction sans craindre une perte d’emploi qui mettrait en péril le remboursement de votre hypothèque !

Couverture

Le programme Sécuri-T rembourse vos versements hypothécaires, en capital et intérêts, advenant la perte de votre emploi principal dans l’année suivant l’achat de l’immeuble.*

Le remboursement de vos versements hypothécaires s’effectuera jusqu’à concurrence de six mille dollars (6 000 $) par mois, jusqu’à une limite de trente mille dollars (30 000$) par période d’assurance, excluant les taxes foncières.

Vous serez également indemnisée sur les intérêts dus sur votre marge de crédit hypothécaire, le cas échéant.

Admissibilité

Le programme Sécuri-T rembourse vos versements hypothécaires, en capital et intérêt, advenant la perte de votre emploi principal dans l'année suivant l'achat de l'immeuble. *

En tant que client qui achète une propriété avec un courtier RE/MAX Québec, vous êtes admissible au programme Sécurit-T, sous réserve des conditions suivantes:

  • Vous exercez un emploi régulier comportant trente (30) heures ou plus de travail par semaine auprès du même employeur ou dans le même domaine, et ce, depuis au moins douze (12) mois consécutifs;
  • Vous contractez une hypothèque en faisant affaires avec un représentant hypothécaire assigné à l'agence de votre courtier immobilier, et ce, parmi l'une des trois institutions financières suivantes :
    • Les services de financement hypothécaire Desjardins;
    • Banque de Montréal;
    • Banque Nationale du Canada;
  • Vous êtes âgée de 65 ans ou moins;
  • Vous n'êtes pas une personne morale, une société, une fiducie, une succession, un promoteur immobilier ou un travailleur automne.

MA NOUVELLE PROPRIÉTÉ EST-ELLE ADMISSIBLE AU PROGRAMME SÉCURI-T ?

Votre nouvelle propriété est admissible au programme si elle est située au Québec et si celle-ci :

  • Est une résidence principale unifamiliale ou un condominium;
  • Est un plex qui ne compte pas plus de quatre (4) logements (pour lequel un (1) logement est occupé par la personne assurée);
  • Est une résidence secondaire habitable à l'année et qui n'est pas utilisée pour affaires ou à des fins commerciales;
  • Est une ferme d'agrément;
  • Est une auto-construction.

Veuillez noter qu'une propriété qui sera louée, une construction neuve, un lot ou un terrain, une maison mobile ou une propriété utilisée pour des fins agricoles ou d'autres fins d'affaires n'est pas admissible au programme Sécuri-T.

RÉCLAMATIONS NON ADMISSIBLES :

Le programme Sécuri-T couvre la majorité des clients qui transigent avec un courtier RE/MAX et qui contractent un prêt hypothécaire ou une marge hypothécaire auprès d'un représentant hypothécaire assigné à l'agence de votre immobilier parmi l'une des institutions financières partenaires de RE/MAX.

Toutefois, certaines réclamations ne sont pas admissibles, notamment :

  1. Le client a démissionné de son emploi principal ou a été congédié avec cause juste et suffisante;
  2. Le client n'est pas admissible au bénéfice des prestations de l'assurance-emploi du gouvernement du Canada.

Des changements peuvent avoir été apportés aux protections décrites sur le site. Vous devez vous référer au certificat et au libellé de protection pour connaître les conditions et les exclusions de ce programme. Le contenu de ce site ne constitue pas un contrat.

*Certaines conditions s’appliquent

Cette protection vous est offerte gracieusement par RE/MAX, ses courtiers immobiliers et ses partenaires.

Pour toutes questions concernant les protections offertes ou l'admissibilité de votre propriété, communiquez avec nous par courriel à info@securi-t.ca.