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Pascal Chayer
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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lin/Laurentides

MLS 15906825
Adresse
49 , Rue Lauzon , Saint-Lin/Laurentides
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe maison avec un design unique, construite en 2011, cette propriété est celle qu'il vous faut! Plafond cathédrale de 14' pratiquement sur tout le rez-de-chaussée, une grande cuisine avec garde-manger 3X3, une grande galerie conviviale de 32X32, piscine hors-terre, un quartier récent et tranquille, Demandez votre visite dès maintenant!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.00 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 139.55 pi. ca.      
Dimensions du terrain 82.00 pi. x 196.90 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Fosse septique Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Fibre pressée Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
1 139.55 pi. ca.
Façade du terrain
82.00 pi.
Profondeur du terrain
196.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
16 146.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 468$ (2018)
Taxes scolaires :
594$ (2018)
Total
3 062$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
51 500$
Bâtiment
192 800$
Total
244 300$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.3x6.5 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  16.4x14.1 P   Plancher flottant  PLAFOND CATHÉDRALE
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x12.5 P   Plancher flottant  PLAFOND CATHÉDRALE
Cuisine Rez-de-chaussée  12.1x9.2 P   Céramique  GARDE MANGÉ 3'X3'
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x9.7 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.1x13.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.1x13.6 P   - Irr Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  12.1x19.6 P   Plancher flottant  BAR EN PIN AMÉNAGÉ
Salon Sous-sol  27.5x13.2 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x13.6 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  9.6x9.9 P   Plancher flottant 

Inclusions

lave-vaisselle, piscine hors terre et ses accessoires, thermo-pompe, support à télévision murale.

Exclusions

Télévision du salon

Addenda

Bienvenue au 49 rue Lauzon.

Cette propriété est située dans un quartier très paisible,

bordée par des terrains boisés. La maison, qui est encore

sous garantie, en offre beaucoup. Plusieurs attentions ont

été portées lors de la construction, ce qui fait d'elle un

incontournable!

À L'extérieur:

Vous constaterez plusieurs avantages qui s'offrent à vous

dès votre arrivé.

-Grand stationnement

-Une belle galerie de béton en façade

-Construction récente

-Remise de bonne dimension aménagée avec électricité

-Une énorme terrasse idéale pour recevoir

-Piscine hors-terre 21'

-Il n'y a pas de fossé

À l'intérieur:

La première chose qu'on remarque en entrant c'est la

hauteur du plafond de 14'. Répartie sur l'entrée, le salon,

la cuisine et la salle à manger, l'effet de grandeur est

superbe. Il y a 2 chambres au rez-de-chaussée et une autre

au sous-sol. Le sous-sol est partiellement fini, il reste

pratiquement juste les plafonds à finir. Certains murs ont

été vêtus d'un revêtement de planches de pins, la finition

est de toute beauté.

Quelques points importants à retenir:

-Plafond cathédrale

-Rez-de-chaussée aire-ouverte

-Garde manger de 3'X3' dans la cuisine

-Dosseret de Stainless

-Plancher de grade commerciale

-Mur de pierre dans le salon

-Petit bar au sous-sol en pin

-Plafonds de 8' au sous-sol

-Finition en pin sur certains murs

Cette maison peut convenir à plusieurs style de vie, faites

le bon choix avec celle-ci, demandez une visite dès

maintenant!

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Amortissement:
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