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Pascal Chayer
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RE/MAX Des Mille-Îles
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Maison à vendre, L'Épiphanie - Ville

MLS 16118748
Adresse
228 , Crois. du Rivage , L'Épiphanie - Ville
Description
Pièces : 14 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Splendide propriété à étage construite en 2011. Ce modèle a été pensé avec goût, que ce soit pour la répartition des pièces ou les détails de finition, le résultat final est magnifique. Tous les électros sont inclus. 3 CAC, 2 SDB, 1 SDE. Garage 13.5 pieds en hauteur avec établie et mezzanine de rangement. Véritable clé en main, à voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2011  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.70 m x 8.90 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 21.25 m x 116.42 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (6) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.70 m
Profondeur du bâtiment
8.90 m
Façade du terrain
21.25 m
Profondeur du terrain
116.42 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 469.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 843$ (2017)
Taxes scolaires :
1 086$ (2017)
Total
4 929$
Évaluation municipale
Année
2013
Terrain
95 800$
Bâtiment
255 300$
Total
351 100$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.9x6.7 P   Céramique  Acces garage
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.7x14.8 P   Bois  Porte patio 7'8"
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x10.3 P   Céramique  Îlot 8 pieds
Salon Rez-de-chaussée  12.11x15.4 P   Bois  Foyer au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.4x4.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.3x10.10 P   Bois  Walkin 8'3"x4'3"
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x12.1 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.4x9.4 P   - Irr Céramique  Douche en céramique
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x10.7 P   Bois 
Boudoir 2ième étage  13.3x8.0 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  8.10x10.8 P   Plancher flottant 
Salon Sous-sol  18.3x11.11 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  8.10x13.3 P   - Irr Céramique  Douche en céramique
Autre Sous-sol  10.5x6.6 P   Béton  Fournaise, échangeur d'air

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, table de la cuisine et du salon, divan, support à télévision murale, tabouret de l'îlot, tringles à rideaux, stores, laveuse et sécheuse, piscine hors-terre et accessoires, remise extérieure, ouvre-porte électriq

Exclusions

Rideaux au 2e étage, télévision du salon

Addenda

Bienvenue au 228 Croissant du Rivage,

Il s'agit d'une propriété construite en 2011 comprenant 2

étages et un garage attaché. Le quartier est tranquille et

homogène, la rue est peu passante. Le terrain est clôturé

et aménagé avec une très grande terrasse et une piscine

hors-terre de 21 pieds. Le bout du terrain se rend à la

Rivière de l'Achigan. Voici ce qu'il faut savoir:

À l'intérieur:

-Grand hall d'entrée avec accès au garage

-Aire ouverte sur la cuisine, salon et s.a.m

-Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot

de 8 pieds

-Salon comprenant un foyer au gaz et un espace encastré

pour la télévision

-Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussé

-Rampe sur mesure pour les escaliers

-Lumières encastrés à la base des marches

-Walkin dans la chambre principale

-Douche en céramique avec bain indépendant

-3 chambres au 2e étage

-Salle de bain complète au sous-sol comprenant

laveuse/sécheuse

-La salle de jeux peux devenir une pièce fermée

-Rangement sous les escaliers

-Système centrale à air pulsé muni d'une thermopompe

-Balayeuse centrale sur tous les niveau

À l'extérieur:

-Terrain complètement aménagé (Paysagement, clôture,

asphalte)

-Palier en pavé-uni en facade

-Galerie avec une grande table intégrée

-Grande terrasse qui donne accès à la piscine

-Remise extérieure

-Accès à la rivière de l'Achigan au bout du terrain

Cette propriété est un incontournable. Sa qualité de

finition et son cachet vous offre plus que la plupart des

propriétés dans cette gamme de prix. Demandez votre visite

dès maintenant!

Visite de jour en semaine avant 17hrs et le fin de semaine.

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