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Pascal Chayer
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Duplex à vendre, Saint-Lin/Laurentides

MLS 9378445
Adresse
665Z , 667Z Rue Marc-Aurèle-Fortin , Saint-Lin/Laurentides
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Superbe propriété avec logements, excellente opportunité pour investisseur ou pour devenir propriétaire avec revenu locatif. Clé en main et très bien entretenue. On retrouve un 4 1/2 au Rez-de-chaussé ainsi qu'au sous-sol. Éléments super intéressants, il y a 2 stationnements indépendants et la cour est séparée par la clôture avec un accès cabanon.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 17.91 m x 33.50 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
17.91 m
Profondeur du terrain
33.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
600.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 682$ (2019)
Taxes scolaires :
504$ (2019)
Total
3 186$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
61 800$
Bâtiment
173 900$
Total
235 700$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tringles à rideaux, rideaux, stores, les laves-vaisselles, Meubles et effets personnelles, des locataires.

Addenda

Bienvenue au 665-667 Marc-Aurel-Fortin,

Excellente opportunité d'investir dans l'immobilier. Il

s'agit d'un propriété avec logement au sous-sol.

Actuellement, le rez-de-chaussée et le sous-sol sont loués,

les revenues annuels sont de 17400$. La maison est clé en

main et l'entretien est bien effectué. Voici ce qu'il faut

savoir:

Intérieur:

-RDC 4 1/2 et Sous-sol 4 1/2

-Thermopompe murale au RDC

-Rangement supplémentaire dans l'entrée au RDC

-Adoucisseur d'eau

-2 réservoirs à eau chaude indépendants

-Porte patio au RDC et au sous-sol

Extérieur:

-2 stationnements asphaltés et indépendants de 2 voitures

-Terrain divisé en 2 par la clôture

-Balcon intime

-Grand cabanon avec séparation pour rangement indépendant

Environnement:

-Plusieurs commerces dont épicerie, pharmacie, station de

service, restauration rapide et plus dans la place du

marché, à moins de 5 minutes

-Accès facile et rapide à l'autoroute 25

-Secteur familiale

-Parcs et patinoire

-Écoles primaires

-Garderie et CPE

Demandez votre visite dès maintenant pour ne pas perdre

cette opportunité!

*Visite du rdc avec un préavis de 24h minimum, les visites

du logement au sous-sol seront avec promesse d'achat

acceptée.

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